El mercat de la neteja post-obra és ampli i els preus varien enormement. Hem vist pressupostos des de 2€/m² fins a 9€/m² per al mateix tipus d'espai. Quina és la diferència? Doncs dependrà de múltiples factors que el professional ha d'avaluar abans de donar-te el preu definitiu.
Factor 1: Tipus d'obra realitzada
No és el mateix netejar desprès d'una reforma integral que d'una reforma de bany:
| Tipus de reforma | Dificultat | Preu orientatiu | |-----------------|------------|-----------------| | Pintura sola | Baixa | 1,5-2,5 €/m² | | Canvi de terres | Mitjana | 3-5 €/m² | | Reforma parcial (bany o cuina) | Mitjana-alta | 4-6 €/m² | | Reforma integral (>60% de l'habitatge) | Alta | 5-8 €/m² | | Obra nova o reforma total amb microciment | Molt alta | 6-10 €/m² |
Factor 2: Materials instal·lats
El material de l'obra nova determina el protocol i el temps de neteja:
- Gres i porcel·lànic estàndard: Protocol estàndard, ràpid.
- Microciment: Exigeix productes específics i molt de compte. +30-50% sobre preu base.
- Parquet natural o envernissat: Protocol de soletat especial, risc d'humitat. +20-40%.
- Marbre i pedra natural: Prohibició de productes àcids, eines de microfibra exclusivament. +30-60%.
- Vidre laminat i fusions de vidre: Molt fràgils, protocol manual. +20%.
Factor 3: Volum de restes d'obra
No totes les empreses deixen l'espai igual de net:
- Empresa ordenada: Restes mínimes, plàstics recollits, escombres fets. Neteja estàndard.
- Empresa estàndard: Plàstics, runes petites, pols abundant. +15-20%.
- Obra sense neteja parcial: Escombros per tot, espart i restes de matèria. +40-60%. Cal equip de contenidor.
Consell: Negocia amb el constructor que inclogui una "pre-neteja bàsica" (retirada de runes i plàstics) abans que arribi l'equip de neteja professional. Abarata el cost final fins a un 25%.
Factor 4: Accessibilitat
La logística afecta el preu:
- Àtic sense ascensor: surcharges per al transport de maquinaria.
- Baixa amb entrada complicada: menys impacte.
- Aparcament disponible per a la furgoneta: important per a zones de centre.
- Distància des de Mataró: a partir de 30 km pot aplicar-se km extra.
Factor 5: Urgència del servei
| Termini | Increment | |---------|-----------| | Programació estàndard (5-7 dies) | 0% | | Urgent (2-4 dies) | +15-20% | | Molt urgent (24-48h) | +30-40% | | Immediatament (same day) | +50% |
Factor 6: Serveis addicionals inclosos o no
Molts pressupostos econòmics exclouen:
- Neteja de cristalls exteriors
- Extracció de silicones d'obra dels vidres
- Neteja del garatge o traster
- Neteja de l'exterior de la façana
- Retirada de runes (escombros)
Comprova SEMPRE si el pressupost és "tot inclòs" o quins elements estan fora.
Com obtenir el millor pressupost
- Demana visita prèvia: un pressupost sense visita és molt imprecís.
- Porta fotografies de l'estat: si no es pot visitar, fotos detallades.
- Especifica els materials: diga-li al professional si hi ha microciment, parquet o marbre.
- Pregunta sobre garanties: té l'empresa assegurança RC? Garanteix el resultat?
- Compara 3 pressupostos: el més barat i el més car sovint no són la millor opció.
Pressupost gratuït sense compromís. Confirmació immediata.
RESERVAR ARA